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横琴万象世界二期
产城引力·资产重心,万象焕新·耀世登临
均价 28000.00 元/m²起
总价 0.00 万元起
区域:
横琴
售价:
面积:
房型:
其他:
建造年代:
房屋类型:
楼层:
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产品描述
参数

产城引力·资产重心,万象焕新·耀世登临

 

一、项目基础信息

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二期是由6栋塔楼组成,

1#楼高198.7米,43层;

2#楼高149.7米,33层;

3#楼高135米,30层;

4#高198.7米,43层;

5#楼高144.8米,32层;

6#楼高130.1米,29层。

二、项目效果图

 

(1)项目鸟瞰图

1

(2)二期鸟瞰图

1

(3)二期效果图

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三、二期推售6#产品资料

(1)首推6栋办公,产品涵盖3.3米高30-55㎡的SOHO,4.9米高61-81㎡的创意空间。1-2层为商业。

①3-13层为3.3m层高的SOHO,一层6梯28户,一层有三种户型,4间30㎡、4间转角位55㎡、20间40㎡,实用率70%。

②15-29层为4.9m层高的创意空间,实用率超140%,买一层得两层,简约时尚功能多样。一层4梯18户,一层有两种户型,61㎡有14套,81㎡有4套。

(2)6栋SOHO户型图

1

(3)6栋创意空间户型图

1

(4)标准层各户型分布:

①SOHO55㎡07户型,每层4套

1

②SOHO40㎡09户型,每层20套

1

③SOHO30㎡11户型,每层4套

1

④创意空间81㎡02B户型,每层4套

1

⑤创意空间61㎡02B户型,每层14套

1

 

四、项目价值梳理

1、横琴万象世界(总概括):

共斥资共177亿元,打造建筑面积145万㎡的全业态平台,项目分五期开发,规划一期滨河休闲区,入驻健康产业、二期大健康医疗产业、三期粤澳金融青创园世界华商国际营运中心、四期欧美日韩国际时尚小镇、五期五星级主题酒店及10万㎡购物中心所在地。

2、中国商业地产运营NO1: 华润集团成立于1938年,是中国首批央企之一,世界500强排名第86位。旗下华润置地中国商业地产运营2016-2018年连续三年排名第一位,全球商业地产排名第10位。目前已进入中国内地约62个城市,截至2018年年底,华润置地在营购物中心51个,已进入中国内地19个城市,合作商家超1000个,合作品牌近3700个,会员人数超过600万。

3、横琴产业中心与人气中心,人流量达千万级别: 横琴万象世界半径3公里内有粤澳合作中医药科技产业园、横琴科技城等周边产业、预计带来周边产业人群约30万;同时紧邻长隆度假区、三叠泉度假区、文化休闲区,预计吸引休闲旅游4500万/年人流量。

4、万象所到之处,就是城市中心: 万象系购物中心合作品牌近3700个,超1000个商家追随获利。2018年华润置地商业购物中心整体租金收入达54.13亿元,零售额370.67亿元,整体平均出租率超过96%。

5、项目引力超强,招商成果卓著,四大产业,已签约12大产业项目,大量稳定用家,不愁租,不愁卖,将有约5万个就业机会!

1、国际时尚小镇项目(意大利企业);

2、日本Beauty Park项目(亚洲美容集团);

3、 智慧医疗科技产业项目(金枫控股);

4、 华润健康中心项目(华润健康集团);

5、日本北里百岁健康俱乐部 (北里総医研株式会社);

6葡萄牙时尚生活中心(新丝路协进会);

7、 日本复合式生活文化空间(中信出版集团);

8、数位化咖啡体验中心项目 (日本企业);

9、户外运动中心和运动产业中心项目 (上海火庚体育);

10、万象世界蹦床公园项目(澳洲企业);

11、粤澳双创中心项目 (粤澳合作项目);

12、文化创意产业中心(上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司)

6、重量级自持物业:

10万㎡万象公园,填补体育主题公园空白、10万㎡购物中心,填补横琴集中式商业空白。

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