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11000.00/m²
编号:
在售:85-86-88㎡  均价11000元/平起
1栋,8栋,9栋,复式平层火爆销售中
 
简介
占地面积:38343.04 m2
总建筑面积约:81146.03m2
容积率约:1.56
绿化率:35%
停车位:地上停车位:131个;地下469个。
楼栋总数:10
总户数:707
物业公司:奥园物业
 
地段
东临黄杨河,西至司马山,北至尖峰前路,南到珠海大道,总用地面积约9.56 平方公里; 规划定位:斗门区级公共服务中心,集公共服务,居住,休闲等功能于一体的综合性片区。
 
配套
近邻大信新都汇、井岸步行街、益百家超市、家和城广场等商业配套;遵义五院优质医疗配套加持。周边教育资源也比较丰富,坐拥全龄段名师名教教育资源配套,也可以称的上是“书香板块”,目前项目周边有米奇高七田阳光幼儿园、百和托教中心、井岸镇中心幼儿园、新堂小学、东风小学、斗门区第二实验小学、斗门区第四中学,全龄教育资源齐全【具体学校以教育部门公布为准】。公园配套:坐拥双公园生态配套,尖峰山公园,斗门市民公园。尖峰山公园是珠海市斗门区最大的省级森林公园,占地171 公顷,公园里四季绿意葱茏,周围空气清新,氧气充足。目前两个公园正在升级美化,改造后,将会集文化、休闲、健身、娱乐为一体的休闲场所。
 
交通
紧邻新堂路,可直达中兴南路、西堤路、珠峰大道与湖心路,周边路网丰富,四通八达,快速抵达珠海市区。新规划的两条快速路路,其中一条为机场东路延长线位于项目的西侧,另外一条交通主干线双湖路,位于项目的南侧,就是目前的新堂路,根据政府规划,未来将打造成一条至少双向六车道的市政道路,而东西大动脉——香海路预计在2021 年开通,开通后约20 分钟直达香洲,并接驳金琴高速,直通横琴、金鼎。


 
11000.00
编号:
浏览量:
1000
关键字:
19000.00/m²
编号:
恒裕·江山汇 均价18500元/平
主推二期15、16栋82-110㎡臻装三至四房
首付分期1.5~5年免息!
简介
项目总建面:47万
项目占地:14.3万
批地时间:2000年
绿化率:35.5%
容积率:2.4
总户数:3336户
停车位:3583个
产权:70年
物业费:万科2.6元
二期交楼时间预计2021年年底
地段
恒裕江山汇规划建造为湖心路口40万㎡生活大境。项目位于湖心路,交通便利,配套完善,周边有规划的香海路,未来直达市区十分便利。项目总建筑面积约47万㎡,分三期开发,共建24栋24-33层高层住宅,规划配套有幼儿园、综合商业广场、会所等,园林由现任深圳雅克园林设计公司总设计师诺丁Nordin Sariman亲笔担纲设计,整体风格为自然生态的现代东南亚园林,更建立10000㎡活水人工湖,亲水生活,触手可及。
配套
幼儿园:本项目配套幼儿园、颖星幼儿园(白藤三路) 、西江月幼儿园
中小学:白藤湖中学、白藤湖中心小学
综合商场:本项目配套商业、家和城广场、华润万家、百惠购物中心、千惠百货、永发优惠商城、华美超市
医院:遵义五院、白藤湖社区卫生站、侨立中医院、同和医院、妇幼保健院(斗门政府旁)
银行:邮政储蓄银行、珠海华润银行、珠海农商银行、中国工商银行、中国建设银行
小区内部配套规划:有集中式商业、会所、泳池、幼儿园、户外水岸舞台、儿童游乐园、休憩区、下沉式水池、中庭湖泊、休闲运动广场
交通
30 分钟可到达港珠澳大桥延长线;
20 分钟可抵达珠海国际机场;
35 分钟抵达珠海通往澳门的拱北口岸;
35分钟抵达广珠轻轨拱北站;
30分钟抵达未来的港珠澳地区核心CBD,十字门中央商务区
 


19000.00
编号:
浏览量:
1000
关键字:
11000.00/m²
编号:
最新动态 均价:10500元/平
在售:75-88-99㎡
0.5成首付,分期1年按季度还无息
简介
项目占地:31949.2㎡
总建筑面积:66404.27㎡
计容建筑面积:约50000㎡
地上建筑面积:53687.67㎡
地下建筑面积:12716.60㎡
容积率:1.565 
绿地率:35.15%
建筑密度:30 %
总户数:504户
车位数:500个(地上152个,地下348个)
交楼时间2019年12
地段
处于珠海市斗门区乾务镇东澳村珠海新徽实验学校旁。北面为原生态自然山体,南面为新堂路、工厂企业,西边是珠海中学(在建中),东面新徽实验学校。
配套
休闲:西埔—明珠广场(消费型);新青—新青文化体育中心、新堂城市商业广场;乾务—世荣广场
购物:西埔—西埔步行街、益万商业步行街(西埔鸡嘴车站旁)、天和百货广场、好又多生活超市、嘉洲时尚广场、东润百货、众客隆百货;新青—佳缘广场
市场:西浦—西埔市场;新青—新青市场、新堂市场;乾务—东澳市场、乾务市场
餐饮:西埔—八大碗、大碗菜、九玖湘、老牛火锅店;乾务—大金美食、粤昌饭店、梦想家西餐厅
娱乐:西埔—红歌会KTV、滚石KTV
医疗:新青医院、井岸医院西埔分院、遵义五院、西埔门诊
教育:西埔幼儿园、乾务镇中心幼儿园、乾东幼儿园、斗门区乾务中心小学、斗门区乾雾中学、珠海新徽实验学校、珠海市理工职业技术学院(中专)、珠海中学(建设中)
银行:西埔—农业银行、工商银行、中国银行、交通银行、农商行;新青—中国银行、交通银行;五福—建设银行;乾务—交通银行、农商行
交通
附近公交线路(项目门口):501路(北澳-平沙)、406(井岸-五山)
中山:中山市区-西部沿海高速—珠海机场高速-珠峰大道-东澳东路-新堂路—本项目
广州:广州市区-广珠西线高速—西部沿海高速—珠海机场高速-珠峰大道-东澳东路-新堂路—本项目
深圳、香港:罗湖、皇岗、深圳湾口岸进入深圳市区-广深沿江高速-京珠高速东线-广珠西线高速-西部沿海高速—珠海机场高速-珠峰大道-东澳东路-新堂路—本项目
澳门:拱北口岸-珠海大道—机场高速珠峰大道-东澳东路-新堂路—本项目
从西区如何到达本项目:
金湾互通立交-珠海大道-湖心路-珠峰大道-东澳东路-新堂路—本项目
尖峰大桥—珠峰大道-新堂路—本项目


 
11000.00
编号:
浏览量:
1000
关键字:
15000.00/m²
编号:
保利茉莉花园全城火热持销  
80㎡/92㎡/95㎡/98㎡/108㎡/125㎡江园双景洋房奢居典范
 保利央企 品牌保障 置业首选
 珠海斗门江园双景奢居大盘

【项目地址】珠海市斗门区白蕉新城桥湖南路
【推售户型】9#98/108/125㎡
3#98/108/125㎡
7#80/92/95㎡
【物业类型】洋房
【装修状况】精装
【容积率】2.5
【产权年限】70年
【绿化率】36%
【车位比】1:1.1

【项目卖点】
 土拍:斗门区湖心路拍得1.45万/㎡高价,未来房价2.5万/㎡起步,面粉比面包贵
 品牌:保利地产,实力央企,世界500强,首次落子斗门
 地段:珠海西部,滨江新城,坐拥黄杨河景,是未来珠海西部城区的核心居住区
 交通:一道(珠海大道)→三桥(香海大桥、洪鹤大桥、金海大桥)→多高速
 教育:项目区域内4所幼儿园、5所小学、4所初高中、1所高校(中心幼儿园、中心小学、实验小学、实验中学、南方IT学院)
 购物:距离项目1.7公里斗门大信新都汇(珠海第二大的商圈)
 医院:侨立中医院、白蕉镇医院、妇幼保健院、遵医五院、建设中西部医疗中心
 资源:八大主题公园,政府30亿打造黄杨河一河两岸规划
 规划:打造5.0全生命周期居住系统,小区拥有标准篮球场、全龄游泳池、1.2万方商业综合体、社区黄金有氧跑道、儿童游乐场所、成年人康体中心、等,规划配套一应俱全;
 交标:5.0精装,精工品质,打造全功能成长的房子,人性化玄关收纳系统,尽享尊奢生活;
 物业:保利物业(证券代码:871893),国家壹级,北京人民大会堂指定物业。

【洋房产品】亮点:
 毗邻30万㎡体育公园,城市中央级盛景
 豪华江景奢居,望一线江景
 5.0装修体系,满足生活想象
 全屋飘窗、观景阳台,畅享河畔风光
 动静分区,生活休闲双轴线



 
15000.00
编号:
浏览量:
1000
关键字:
24000.00/m²
编号:
火热认筹,93-98㎡~105-110㎡南北通透三房,高端品牌大盘!即将开盘!
 
简介
占地面积:19.39万㎡
建筑面积:43.19万㎡
容积率:2.5
绿化率:35%
总栋数:16栋
总户数:1176户
车位数:1264个
交付标准:精装
收楼时间:2022年12月
 
地段
项目位于珠海最有发展潜力区域——航空新城,近年来政府大力促进航空新城发展,涵盖交通建设、基础设施建设、配套完善、产业升级等各个方面,由新加坡规划之父“刘太格”先生倾力打造“六大中心”。另外两大商圈(华发商都商圈,宝龙城商圈)等新城市中心配套即将兑现,吸引着全球人才集聚航空新城,擎动金湾经济腾飞,既是珠海东城西拓第一站,未来也是作为香港、澳门、横琴的后花园,可以说航空新城的未来发展价值不可估量。
 
配套
【十分钟生活圈】3公里内1座综合市场,宝龙商圈和华发商圈,3个五星级酒店,六大中心,四大休闲公园(中心河湿地公园、金山公园、西湖湿地公园、中铁在建湿地公园),真正的十分钟生活圈,尽享未来新城市中心繁华配套。
【名校教育】1公里内配套2所幼儿园,2所小学,3所中学,其中1所12班公立幼儿园距离本项目300米,新建36班公立小学、中学出门即达,家门口优质教育资源陪伴,12年一条龙无忧教育,让小孩赢在起跑线。
【省级医疗】医疗有广东省人民医院珠海医院(目前西区唯一一家三级甲等医院),吉大医院(在建省级三甲医院),10分钟范围内两所省级三甲医院为业主的健康保驾护航。
【生态宜居】项目拥有丰富的生态资源,东临金湾海岸线、南邻金湾中心河湿地公园及高尔夫,西近金山公园,享受天然氧吧
【项目自身配套】由涵盖艺术中心和科技交流中心的近7万㎡购物中心、约3万㎡商业步行街、约2.44万㎡宝龙五星级艺术酒店、约4.09万㎡甲级写字楼、约1.74万㎡酒店式SOHO和约24.18万㎡世家美宅构成,为区域带来便利的一站式生活,也是珠海未来最高端的生活圈。
 
交通
四桥——现有的港珠澳大桥(珠海30分钟直达香港),珠海大桥(金湾30分钟达市区)外,还有洪鹤大桥(金湾15分钟达市区连接港珠澳大桥,预计2020年底通车)、金海大桥(金湾20分钟直达横琴,预计2022年底通车)
三高速——西部沿海高速,江珠高速,机场高速,1小时内直达广佛江中。
两轨——广珠城轨机场延长线,广佛江珠城轨,实现周边城市的无缝连接。
一机场——2018 年珠海金湾机场驻场航空公司已达26 家,航点52 个,年旅客吞吐量突破 1000万人次,进入国内千万级机场行列,距本项目仅12 公里
24000.00
编号:
浏览量:
1000
关键字:
5300.00/m²
编号:
一、 项目基础信息



物业公司:世茂天成物业服务集团有限公司交楼时间:2022年6月30号
产权:洋房70年 别墅40年
占地面积:约1500亩
绿化率:30%
建筑密度:21%
管理费: 洋房1.68元/㎡, 别墅2.5元/㎡
叠墅4元/㎡
托管政策:国际知名品牌斯维登酒店托管,利润分成55分成

特价洋房1、2栋
在售面积:74-80-85-89㎡
精装均价:5000-6000元/㎡
楼层状态:2梯8户。楼层12。层高2.9m。

新推洋房11栋
在售面积:45-75-85㎡
精装均价:8000元/㎡
楼层状态:2梯10户。楼层14。层高2.9m。

洋房10栋
在售面积:110㎡
精装均价:7500-8000㎡
楼层状态:1梯2户。楼层10。层高2.9m。


联排别墅
在售面积:约138㎡、142㎡
毛坯均价:11000元/㎡
楼层状态:2层 层高3.2-3.5m

叠墅
在售面积:约109㎡
毛坯均价:17000元/㎡
楼层状态:5层 层高3.3-3.6m

 

二、 项目十大核心卖点
1. 全国十强双股房企, 中国地标缔造者
全国第一家拥有A+H股票企业,2019年销售额全国第9。覆盖全球超120个城市,打造近400个臻品项目,拥有超300米地标9座。缔造了世界十大奇迹上海佘山世茂洲际酒店、世茂前海中心、世茂深港国际中心等一线城市地标。


2. 粤港澳大湾区,剑指世界第一湾区
全球四大湾区之一,以全国5%的人口创造全国12%的经济体量,全国经济增长最活跃的地方,是投资最佳选择。



3. 千亿配套封面,畅达港澳深珠
政府擘划广海湾千亿基建配套,港珠澳大桥西延线、黄茅海跨海大桥等,速达深港珠澳。
 


4. 全国长寿之乡,湾区康养胜地
得益于其得天独厚的地理位置以及不可复制的自然资源,台山是全国著名的长寿之乡,央视也曾有专题报道过台山百岁老人的比例情况,发现台山百岁老人的比例竟然是广州的3倍,深圳的近13倍,是湾区康养胜地


5.世界三大富硒温泉,康养文旅封面
世茂御泉十里为世界三大硒温泉所在地之一,南中国唯一一个富硒真温泉。温泉水硒含量高达0.06mg/L,真正媲美著名的法国理肤泉,具备抗癌等医疗功效。



6. 富硒长寿地,山湖泉林齐聚
项目自然环境优越,汇聚山、湖、泉、林于一体宜居生态,空气负氧离子含量达到4万/㎝3,远超广西巴马长寿之乡;而且温泉,土壤也是富含硒元素,是台山人长寿的秘诀。


7. 千亩硒泉健康小镇,六重温泉体验
凝聚世茂30年高端豪宅及城市地标打造经验,集星级酒店、风情度假、养老养生、泉林人居四位一体,为满足全龄段常时旅度需求,依托广东省唯一富硒温泉珍稀资源,打造以首个宋代体验式主题温泉街区、五星级标准温泉酒店、3万平米富硒温泉区、打卡胜地半山温泉会所、定制私密温泉民宿以及温泉入户别墅六重温泉体验。



8.千亿温泉旅居产业,投资首选湾区富硒温泉
全国温泉旅居产业规模持续增长,全年接待旅客近8亿人次,拉动GDP增长值近6300亿元。江门2018年接待客流量达到6493万人次,旅游收入587.48亿,台山依托“中国第一侨乡”的丰富海外以及港澳台资源,年接待游客量超1000万,富硒温泉是游客的首选,未来发展不可限量。


9. 湾区富硒温泉首选,约45㎡温泉公寓
湾区罕有的集山湖泉林四大自然资源于一体项目,拥有世界三大医疗级富硒温泉资源,而产品约45㎡的温泉公寓,更是投资旅居首选。


10. 富硒温泉公寓,27%超高回报率
目前项目酒店客房费达1200-4000元/间/晚,而且经常一房难求!45㎡带精装温泉公寓33.5万起!按板块最低标准计算,租金124元/天,每年出租天数约180天,总收益约22320元/年,投资回报高达6.66%!15年即可回本,远超一线城市金铺投资回报,如按首付10万起计算,投资回报更高达22.3%! 





户型图 45㎡温泉公寓


 
5300.00
编号:
浏览量:
1000
关键字:
15500.00/m²
编号:
15500.00
编号:
浏览量:
1000
关键字:
37500.00/m²
编号:
口岸门户 超大综合体  珠海最高地标建筑

项目软文:
国维中央广场项目是国维集团倾力打造的集写字楼、办公、高端住宅、精品商业、旅游、教育 于一体化的世界级高端城市综合体。总占地面积约7.6万㎡,建筑面积约65万㎡,绿化率25%,是目 前珠海主城区规模最大的城市综合体项目。 项目位于九洲商贸中心的核心区位,北临九洲大道,西临桂花北路,南至岭南路。项目所处的 九洲大道接驳多条城区核心主干道,四通八达。通过九洲大道向西,可快速通达横琴、前山、南湾、 金湾、斗门片区,向东直达吉大、新老香洲片区。


项目概况:
占地面积: 约7.6万㎡ 
住宅总建筑面积: 约11万㎡ 
容积率:6.87
绿化率:25.0%;
总栋数: 9栋 总户数:2866户
在售楼栋: 5栋(办公公寓),6栋(住宅)7栋(住宅)
住宅车位: 2413
产权:住宅70年/办公公寓40年
层高:住宅3.1米;办公公寓3.9米
物业:第一太平戴维斯 
物业费: 住宅3元/平/月,办公公寓4.9元/平/月 
交房时间:2021年终 
交楼标准: 精装带家私及部分家电交楼
梯户比:7栋3梯8户,6栋4梯8户,5栋5梯24户
建议选择:地段好,拱北口岸两公里内;居住舒适,主城区,周边配套成熟

在售面积: 
3栋酒店式办公:折后2万6~2万7元/㎡
A1:69 .5-70.3㎡
A2:66.2-67.9㎡ 
A3:41.9-45.4㎡
A5:41.6-42.1㎡

6栋住宅:均价3万8万/㎡
A户型:72㎡-77㎡
B户型:86㎡-88㎡
C户型:140㎡-149㎡
D户型:134㎡-139㎡
7栋住宅:均价3万8万/㎡
A户型:72㎡-77㎡
B户型:86㎡-88㎡
C户型:140㎡-149㎡
D户型:134㎡-139㎡

 项目卖点:
 1.集商业商务中心、文化旅游服务中心、综合居住区为一体
2.规划建设集酒店、办公楼、公园、购物中心、 会议中心、会展中心、酒店式公寓于一体的超级城市综合体集群。
3.将本地区打造成为拱北高端商贸中心,珠海商业新地标
4.350米高摩天钻石大厦,珠海城市新名片

 项目配套
【商业配套】:自带商业综合体,富华里商业街,沃尔玛
【市场配套】:银石雅园净菜市场 ,兰埔市场,夏湾市场
【休闲配套】:圆明新园,白莲洞公园,梦幻水城,横琴长隆
【医疗配套】:香洲人民医院,珠海市第二人民医院,珠海市中医院
【教育配套】:拱北中学,北岭小学,项目自带优质中学
【交通配套】: 公交站城轨前山站,港珠澳大桥,拱北口岸,九州大道,九洲港客运码头等
 项目位置
37500.00
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1000
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28000.00/m²
编号:
28000.00
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1000
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20000.00/m²
编号:
20000.00
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1000
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13500.00/m²
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13500.00
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帮我找房

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