横琴天沐河畔，商务封面—永同昌时代广场

科教研发片区·绿氧商务产业·聚集高智人才

项目地址：位于横琴新区濠江路与开新七道交汇处

项目信息：总占地63528.16平方、建筑面积 约18万平方，分三期开发。（一期：澳能研究院、二期：未来中心、三期：智慧空间）

在售【项目一期概况】

推广名：永同昌时代广场

备案名：横琴永同昌时代科技园

物业类型：办公公寓，产权40年

总占地面积：10000㎡

总建筑面积：24638㎡

绿化率：30%

容积率：2.0

楼栋数：共6栋

总户数：174户

梯户：3梯20户

车位：约1:1

楼层：共12层，首层5.35m，2-12层4.9m

在售楼栋：一期1号楼

主力户型面积：55~62㎡

开售均价：33500元/㎡送全屋装修

物业管理服务公司：北京西国贸大物业

物业管理费：4.9元/平方米·月

交楼日期：2021年12月31日前

十大星级亮点，投资前景无限

永同昌集团，实力品牌

科教研发片，巨大人潮商机

天沐河畔景观&商业休闲繁华

三大独家产业，龙头进驻

康养健康中心，医疗咨询

物业托管中心，资产守护

业主巴士，直通横琴口岸

多维立体交通环绕

国际休闲旅游岛，千万人潮

具备注册横琴条件，享政策补贴

永同昌集团，实力品牌

永同昌集团有限公司系香港永同昌发展有限公司(澳资)，1992年在祖国大陆投资设立；

在澳门、香港、祖国大陆，以及日本、蒙古等国家开展投资业务；

旗下投资企业160余家，员工近万人；

2020年，集团资产总值逾680亿人民币，实现利税逾20亿人民币。

科教研发片，巨大人潮商机

周边一公里龙头产业圈，人才聚集：

永同昌时代广场自身三大产业集群

约31万㎡澳门产学研一体国际研究院

约16万㎡中星科（深蓝视界广场）

约140万㎡粤澳合作中医药产业园

近24万㎡国家食品安全创新中心

天沐河畔，繁华绿氧相伴

商业娱乐配套：

约1.7万㎡特色美食街及歌剧院

约10万㎡万象购物中心

国际拳击赛馆

约24万㎡天沐琴台旅游综合体

天然鲜氧生态：

紧邻天沐河畔，享约85万㎡生态长廊美境

私家绿地滨水花园，规划立体绿氧建筑群落

三大独家产业，龙头聚集 践行琴澳共融产业落地，永同昌携：

"跨境说"电商

新能源汽车

美加澳光电

串联其上下游优质企业，聚集全球高智人才

（一期）澳能研究院，引入新能源汽车产业

主营新能源汽车及零部件研发、海外营销、能源储备等；

隶属永同昌集团的山东潍坊瑞驰汽车系统有限公司，将通过澳门贸易平台，拓展葡语系国家与地区市场，不定期举办行业研讨会，人才聚汇，投资无忧。

（二期）跨境说电商总部基地

二期地上总建面约5.6万㎡，

横琴·跨境说电商总部基地建面约2.7万㎡；

可入驻企业类型除电商外，

亦支持第三方服务企业，如金融、物流等。

梅州五华跨境说国际未来中心已落成，湖北、海南跨境说未来中心正规划中，未来三地预计至少3000位商务科研人员汇聚于此，形成巨大人潮与投资商机。

（三期）智慧空间，引入美加澳光电

拥有80多项发明专利，16项美国发明专利，以高新产业技术研发为核心，是横琴当前大力发展的重要产业之一，湾区高新技术发展的航母企业。

未来约7万㎡自持空间，将提供美加澳光电及

上下游企业在此办公，汇聚行业科研人才，带来大量租售需求。

康养健康中心

特设医疗咨询、预约诊疗

可根据身体调养需求，定制化康养套餐

为业主提供康养场所，优先预约/专享服务

业主穿梭巴士，直通横琴口岸

永同昌业主专享穿梭巴士

自社区出发，直达24小时通关横琴口岸

物业托管服务中心

为业主提供高标准物业服务

涵盖装修维护、租售托管、安全守护等

多维立体交通，瞬达各地

经濠江路约6分钟，直达横琴口岸

2分钟串联横琴二桥沿港珠澳大桥直达香港

30分钟经广珠城轨延长线直连拱北珠海站

约1小时经各快线通达广佛等大湾区重要城市

西经金海大桥/广珠城轨直抵珠海机场

国际休闲旅游岛，千万人潮度假地

长隆海洋王国

星乐度露营小镇

创新方及励骏庞都广场

紫檀博物馆

落实营商政策，留存高端人才

具备企业注册横琴条件

企业税收减免、享红利政策

（高新科技、医药健康、电商产业、港人澳 人、人才租房补贴等）

4.9米上下自由，55-62㎡三室空间

（约592-667呎）

东侧：龙头产业集聚，紧邻国家食品安全中心；享繁华休闲商圈，万象购物中心、创新方

西侧：领略二井湾湿地公园风光，时刻纵享绿氧休闲

南侧：远眺大横琴山秀丽景色，近享天沐河畔生态长廊

北侧：小横琴山悠然景致相伴

首推一期1号楼4、5、6、9、11层

均价33500元/㎡，送全屋装修！